推荐产品
联系我们
业主咨询热线:
18190797986
电话: 028-85084362
手机: 18190797986
网址: www.deshengli.cc
地址: 四川省成都市青羊区
针对小区停车难的老大难问题,是否可以通过修建立体车库来缓解和解决,答案是肯定的。今天,我们来看看在住宅小区建造立体车库考虑的问题。01土地问题要确定在哪里建。是新建立体车库还是改建立体车库?新建立体车库如对社区原有规划有影响,需经规划部门批准;但是在原有车库的基础上改建立体车库,不会破坏原有的规划,涉及的规划变更相对……
028-85084362
案例介绍
租赁经营
简易升降
升降横移
主营业务
设备应用
为什么WHY
针对小区停车难的老大难问题,是否可以通过修建立体车库来缓解和解决,答案是肯定的。今天,我们来看看在住宅小区建造立体车库考虑的问题。
01土地问题
要确定在哪里建。是新建立体车库还是改建立体车库?新建立体车库如对社区原有规划有影响,需经规划部门批准;但是在原有车库的基础上改建立体车库,不会破坏原有的规划,涉及的规划变更相对较少。
02出资问题
确定谁来投资建设小区立体停车库,是社会资本投资、开发商投资、立体停车库厂家、业主自筹建设还是政策补贴建设?社会资本方面,小区立体车库投资收益的不可预测性和繁琐的审批程序导致他们对小区立体车库的建设兴趣不大。其实靠谱的投资人应该是开发商。很明显,一是车位的增加有附加值,二是房子卖了。
03合同问题
一般小区立体车库的车位要几万块钱,外加每年的管理费,租期20-30年。然而,事实上,没有人能保证物业和承包商在20-30年后是否还在那里。如果一方放弃,立体车库的后续管理将成为大问题。因此,在履行合同时,需要明确承包人、出租人和管理人的责任,以及后期如何管理,如何追究违约责任。
04业主意见
业委会,作为管理层、承包商和承租人之间的沟通纽带,发挥着重要作用。除了获得三分之二业主的同意之外,业主关心的小区立体车位的定价和管理,也是业委会需要与承包商和管理人员认真协商,向业主明确的问题!
在小区建立体车库时,这些方面都要考虑进去,否则后续可能会因为各种问题引发不必要的纠纷。在施工前期,这些细节都要注意,让小区业主日后安心使用。
立体车库助力智慧城市发展。
所谓“智慧城市”,是指利用各种信息技术或创新理念,开放整合城市系统和服务,从而提高资源利用效率,优化城市管理和服务,提高市民生活质量。发展“智慧城市”关键的环节是利用现有信息技术优化城市服务和管理,将信息化与城镇化相结合。停车不仅是一个社会问题,也是一个关系到民生的重大问题。要发展智慧城市,解决城市停车问题是必然和重要的。
如果一个城市在不改变现有用地面积的情况下改善其停车位,必然会占用其他设施的用地面积。显然,这不是好的选择。根据交通部每年发布的数据,汽车的整体数量不断上升,许多城市的停车位都存在巨大的缺口。公共停车位建设是城市发展规划的重要组成部分。立体车库是技术不断进步的产物,利用互联网连接设备终端和用户与发展智慧城市的理念不谋而合。
莱贝租赁经营
- 两柱简易升降:两柱立体停车设备共有上下两个空车位。下层车辆可以随意进出,若要停放上层车辆,首先要将下层车辆开出。设备上升高度1700-2100毫米,提升重量2000公斤,适用于停放轿车。
- 四柱简易升降:四柱简易升降式停车设备是通过电机带动链条或钢丝绳驱动载车板升降来实现存取车。以安全方便著称,配以完善的安全装置及控制系统,结构简单,标准化设计,安装速度快,运行成熟。
- 俯仰式停车宝:俯仰简易式停车设备传动系统采用液压传动的方式,液压泵利用高压油推动液压缸,驱动载车板上升或下降,达到存取车辆的目的。上升高度为1750毫米。提升重量2000公斤。适用于停放轿车。
- 四柱升降横移:升降横移式停车设备的顶层载车板可上下升降,底层载车板只需左右横移。每个控制区的底层车位均留一个空位,可以通过横移载车板变换空位,使空位正上方的顶层载车板下降到底层,整个过程即可完成。底层载车板上的汽车不需要仍何动作,可直接出车。
简易升降停车设备
莱贝简易升降式停车设备根据需要及场地情况,独立及多台设置,操作方便快捷,性能可靠,节省空间,扩展性强,停车越多越经济,越省地方。占用一个空间,拥有两个车位,节省用地面积,充分利用空间。具有商用、家用等多种用途;是市场上占有率高的一款停车设备,使用范围广,适用于家庭、别墅、小区物业、宾馆、酒店等场所,且室内、室外均可使用。
升降横移停车设备
升降横移式立体车库是目前市场上占有率较高的一款停车设备,升降横移式立体车库是较早引入我国的停车设备,随着我国科技和工业技术的高速发展,升降横移式立体车库从早期的双层发展为多层,并且由当初的地面式升降横移立体车库衍生成地下式、半地下半地上等多种模式。适合使用范围:地下室、住宅区、别墅区、停车场、写字楼、单位等车流量较大的区域。
主营业务
租赁设备根据业主方车位需求,提供短中长期租赁,降低整体经营成本。
回收处理闲置设备专业评估,折旧回收处理,提供代存代卖。
二手设备 标准化设备,多种合作模式,降低成本,提供长期售后服务。
安装拆除莱贝根据项目情况具体制定安装拆除流程,保障各个环节可控。
维护维保 莱贝提供全包模式和交钥匙模式,保障设备正常安全运行。
停车设备应用
机械式式停车设备根据需要及场地情况,独立及多台设置,操作方便快捷,性能可靠,节省空间,扩展性强,停车越多越经济,越省地方。占用一个空间,拥有更多车位,节省用地面积,充分利用空间。具有商用、家用等多种用途;是市场上占有率高的一款停车设备,使用范围广,适用于家庭、别墅、小区物业、宾馆、酒店等场所,且室内、室外均可使用。
为什么WHY
莱贝停车设备常规停车设备备有大量库存;签订合同最快3-5天内即可发货,货源有保证;质检人员层层把关,确保设备品质和产品的输出;根据业主需求,可提供立体车库定制服务。
热点资讯
- 2022-12-02PSH五层升降横移类停车设备技术参数
- 2022-12-02立体车库真的能解决城市停车位供不应求的现
- 2022-12-02PJS四柱两层立体停车设备技术参数
- 2022-12-03立体车库的防坠措施
- 2022-12-02PJS简易升降类停车设备产品画册
- 2022-12-02企业文化
- 2022-12-02机械式立体车库发展现状及应用前景分析
- 2022-12-02常见立体停车设备的类型与特点
- 2022-12-02立体停车楼与机械式立体车库之对比
- 2022-12-02立体车库停车入库的技巧